EPDM dak: kosten per m² in Midden-Nederland
EPDM kost vanaf € 55 per m². Een plat dak van een rijwoning komt meestal uit op minimaal € 2.400.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw dak
- Bij lekkage binnen 24 uur iemand ter plaatse
- Een vaste prijs op papier voordat er iets gebeurt
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw dak
- Bij lekkage binnen 24 uur iemand ter plaatse
- Een vaste prijs op papier voordat er iets gebeurt
EPDM op een plat dak kost vanaf € 55 per m², inclusief het verwijderen van de oude laag en btw; een rijwoning met 40 m² plat dak komt op minimaal € 2.400. Kleine daken zitten tegen de bovenkant: een aanbouw van 20 m² kost vanaf € 1.700. Door de levensduur van 30 tot 50 jaar is het verschil met bitumen per jaar klein of zelfs in het voordeel van EPDM.
Bijgewerkt op 23 september 2026
EPDM kost in 2026 vanaf € 55 per m², inclusief het verwijderen van de oude laag, leggen en btw. Voor een plat dak van een rijwoning komt dat neer op minimaal € 2.400. Hieronder ziet u hoe de dakgrootte de m²-prijs verandert, wat EPDM oplevert tegenover bitumen en waar in onze regio extra aandacht nodig is.
Waarom de m²-prijs van EPDM zo uiteenloopt
EPDM is rubber, gelegd als één doorlopend vel of in grote banen. Het materiaal zelf is niet het grootste deel van de prijs. Wat de m²-prijs bepaalt, is het werk eromheen: de oude laag verwijderen, de ondergrond vlak en schoon maken, randen afwerken, en elke doorvoer, afvoer en koepel netjes insluiten. Een dak met drie ventilatiepijpen, een lichtkoepel en een opstaande muur kost per m² merkbaar meer dan een kaal rechthoekig vlak.
Ook de grootte telt. Een aanbouw van 15 m² vraagt bijna dezelfde voorbereiding als een dak van 50 m². Daarom ligt de prijs per m² bij kleine daken tegen de bovenkant van de bandbreedte en bij grote vlakken tegen de onderkant. Meer over het materiaal leest u op EPDM dakbedekking.
EPDM per dakgrootte
Deze tabel laat zien hoe de prijs per m² meebeweegt met de oppervlakte. Het zijn indicaties voor 2026, inclusief btw, het verwijderen van de oude laag en een standaard randafwerking.
| Dakgrootte | Reken op per m² | Totaal, indicatie |
|---|---|---|
| 20 m², bijvoorbeeld een aanbouw | vanaf € 85 | vanaf € 1.700 |
| 40 m², plat dak van een rijwoning | vanaf € 60 | vanaf € 2.400 |
| 70 m², bungalow of breed dak | vanaf € 55 | vanaf € 3.850 |
| 120 m², groot plat dak | vanaf € 55 | vanaf € 6.600 |
Nieuwe daktrim, isolatie, lichtkoepels en een hoogwerker staan hier los van.
EPDM tegenover bitumen in euro's
| EPDM | Bitumen vervangen | Bitumen overlagen | |
|---|---|---|---|
| Prijs per m² | vanaf € 55 | vanaf € 35 | vanaf € 20 |
| Levensduur | 30 tot 50 jaar | 20 tot 25 jaar | 10 tot 15 jaar |
| Typische klus | vanaf € 2.400 | vanaf € 2.000 | vanaf € 800 |
Per jaar gerekend ligt EPDM vaak gunstig. Een EPDM-dak van € 80 per m² dat 40 jaar meegaat, kost zo'n € 2 per m² per jaar. Bitumen van € 60 per m² over 22 jaar komt uit op ruim € 2,70. Bitumen is wel makkelijker plaatselijk te repareren en verdraagt intensief belopen beter. Bij een dak waar u regelmatig op moet, voor onderhoud aan een installatie bijvoorbeeld, kan dat zwaarder wegen dan de prijs per jaar. Zie ook EPDM of bitumen.
Wilt u weten wat dit bij uw dak kost?
Gratis dakinspectie met fotoverslag · vaste prijs vooraf · vrijblijvend
Wat er in een EPDM-offerte hoort te staan
Een goede EPDM-offerte beschrijft de opbouw, niet alleen het aantal m². Let op deze punten:
- de dikte van het membraan, meestal 1,2 of 1,5 mm;
- of het volledig wordt verlijmd, of met ballast of mechanische bevestiging;
- hoe hoeken, randen en opstanden worden afgewerkt;
- welke doorvoeren en afvoeren worden ingewerkt;
- of de oude bedekking eraf gaat en wie de afvoer regelt;
- of er isolatie of afschot bij komt.
Staat er alleen 'EPDM leggen, 40 m²', vraag dan door. Het verschil tussen een net afgewerkt dak en een dak met zwakke hoeken ziet u pas na een paar jaar, en dan meestal aan de binnenkant.
Rekenvoorbeeld 1: vrijstaande woning in Almere Haven
Een vrijstaande woning uit 1986 in Almere Haven heeft een plat dak van 65 m². De oude bitumen is aan het eind van zijn levensduur en de eigenaren willen een dak dat lang meegaat. De onderconstructie is goed. Omdat de woning vrij in de wind staat, wordt de EPDM volledig verlijmd en krijgt de dakrand nieuwe trim.
- EPDM, 65 m² tegen minimaal € 55: vanaf € 3.575
- Daktrim rondom, 34 meter tegen minimaal € 25: vanaf € 850
- Afvoer van de oude laag, 65 m² tegen minimaal € 4: vanaf € 260
Samen vanaf € 4.685 in dit rekenvoorbeeld. Met isolatie en afschot erbij, vanaf € 35 per m², komt er vanaf € 2.275 bij.
Rekenvoorbeeld 2: uitbouw van een jaren-dertigwoning in Amersfoort
Achter een woning uit de jaren dertig in Amersfoort ligt een uitbouw met een plat dak van 16 m² en een oude lichtkoepel. De bitumen is gescheurd rond de koepel en er komt water langs de opstand naar binnen. Omdat het dak klein is, zit de m²-prijs aan de bovenkant.
- EPDM, 16 m² tegen minimaal € 85: vanaf € 1.360
- Lichtkoepel vervangen: vanaf € 400
Totaal vanaf € 1.760. De koepel meteen meenemen is hier verstandig: de lekkage zit juist bij de opstand, en een nieuwe koepel op een nieuwe EPDM-laag sluit in één keer goed aan. Is de achtertuin alleen door het huis bereikbaar, dan kost het sjouwen van materiaal wat extra tijd.
EPDM en zonnepanelen
Veel platte daken in de regio krijgen zonnepanelen. Dat gaat goed samen met EPDM, mits een paar dingen vooraf geregeld zijn. Vervang de dakbedekking voordat de panelen erop komen. Een dak van twintig jaar oud dat nu onder panelen verdwijnt, moet anders over een paar jaar weer vrij worden gemaakt, en panelen demonteren en terugplaatsen kost geld.
Op een plat dak rusten zonnepanelen meestal op een frame met ballast. Onder die ballast komt een beschermlaag, zodat het membraan niet beschadigt. Laat de installateur en de dakdekker afstemmen waar de kabels door het dak gaan; een slordige doorvoer is een bekende oorzaak van lekkage. Meer hierover op dak en zonnepanelen.
Waar u op EPDM kunt besparen
Plan EPDM in het droge seizoen; lijm hecht slecht bij nattigheid en regendagen vertragen het werk. Laat de oude bedekking beoordelen: als die vlak, droog en goed hechtend is, kan EPDM soms met een scheidingslaag over de oude bitumen, wat afvoerkosten scheelt. Bij twijfel geeft een proefstuk uitsluitsel.
Combineer bovendien. Als het dak open ligt, kost isolatie met afschot vanaf € 35 per m² extra, en op het arbeidsdeel geldt 9% btw. Later isoleren betekent het nieuwe membraan weer openmaken. Woont u in een rij met gelijke platte daken, bijvoorbeeld in Almere of Nieuwegein, vraag dan of de buren meedoen. Via Stel uw offerte samen kunt u dat meteen aangeven.
Waarom kiezen voor Dakdekker Midden-Nederland?
Wij werken al ruim tien jaar in deze regio. U heeft één aanspreekpunt, krijgt eerst een gratis inspectie met foto's en pas daarna een vaste prijs.
- Gratis dakinspectie met fotoverslag
- Bij lekkage binnen 24 uur iemand ter plaatse
- Vaste prijs per post, geen nacalculatie
- Meerwerk alleen na uw akkoord
- Eén vast aanspreekpunt
- Nooit een aanbetaling aan de deur
Van aanvraag tot vast dak
Aanvraag
Vijf korte vragen. Binnen een werkdag hoort u van ons, bij lekkage sneller.
Gratis inspectie
Onze dakdekker in uw stad gaat het dak op en de zolder in en maakt foto's.
Vaste prijs
Een offerte per post. Meerwerk alleen na uw akkoord, nooit achteraf.
Uitvoering en oplevering
Op de afgesproken dag, met een oplevering en foto's van het resultaat.
Veelgestelde vragen
Reken op minimaal € 55 per m², inclusief het verwijderen van de oude laag, leggen en btw. Bij kleine daken zit u aan de bovenkant, bij grote vlakken aan de onderkant. Daktrim, isolatie, lichtkoepels en een hoogwerker komen er apart bij.
Meestal 30 tot 50 jaar, als naden, hoeken en doorvoeren goed zijn afgewerkt. Het membraan zelf is zelden het probleem. Lekkages ontstaan vooral bij slordige details en bij beschadigingen door gereedschap of scherpe voorwerpen.
Soms, als de bestaande laag vlak, droog en goed hechtend is. Er komt dan een scheidingslaag tussen. Zit er vocht in het dak of is de ondergrond aangetast, dan gaat alles eraf. Bij de gratis inspectie beoordelen wij dat ter plekke en ziet u het op de foto's.
Bij aanschaf wel: EPDM kost vanaf € 55 per m², bitumen vervangen vanaf € 35. Door de langere levensduur is het verschil per jaar klein of zelfs in het voordeel van EPDM. Bitumen is wel eenvoudiger plaatselijk te repareren.
Voor onderhoud of het schoonmaken van de afvoer wel, met zachte zolen. Een dakterras direct op EPDM raden wij af. Daarvoor komen tegels op dragers of een looppad, zodat het membraan niet beschadigt door stoelpoten of grind.
Meer prijzen en achtergrond
EPDM op uw platte dak?
Wij meten uw dak gratis op, bekijken randen en doorvoeren en sturen u de foto's. Daarna krijgt u een vaste prijs voor EPDM.